판매자 가이드
자신감 있는 판매를 위한 완벽한 가이드
최고의 부동산 에이전트 이지은 리얼터와 함께라면, 부동산 판매가 쉬워집니다. 모든 단계를 안내하고 최고의 가치를 확보해드립니다.
성공적인 판매를 위한 12단계
가격 책정
매물 등록
마케팅 및 쇼잉
오퍼 접수
협상
계약
변호사 검토
인스펙션
모기지 및 타이틀
입주 허가증
클로징
판매 완료
부동산 판매 준비
집의 시장 가치를 극대화하는 것은 신중한 준비에서 시작됩니다. 작은 개선사항들이 구매자를 유치하고 최고의 가격을 달성하는 데 큰 차이를 만들 수 있습니다.
우리 팀은 집이 시장에 나갈 준비가 되어 있고 최대 가치를 위해 포지셔닝되도록 포괄적인 사전 리스팅 체크리스트를 제공합니다.
부동산 가치 평가
정확한 가격 책정은 성공적인 판매에 매우 중요합니다. 우리는 종합적인 데이터 분석과 깊은 시장 지식을 사용하여 부동산의 최적 가격을 결정합니다.
최근 로컬 판매 가격
현재 매물 가격
위치 및 지역
부동산 및 대지 크기
주택 레이아웃
부동산 상태
재산세 액수
유사 주택
이지은 리얼터와의 판매 경험
정확한 시장 분석
현재 시장 상황, 유사 매물 판매 가격, 부동산 특징을 기반으로 한 포괄적인 데이터 기반 가격 전략.
광범위한 마케팅
로컬, 미국, 한국, 중국 시장 전반에 걸친 전략적 마케팅으로 매물 노출을 극대화하고 적격 구매자 유치.
유리한 협상
최고의 조건, 최고 가격, 유리한 판매 조건을 확보하기 위한 전문적인 협상 기술.
종합 거래 관리
리스팅부터 클로징까지 판매 프로세스의 모든 측면을 완벽하게 관리하여 원활한 실행 보장.
협력적 전문가 네트워크
판매를 지원하는 변호사, 인스펙터, 계약자 및 기타 전문가들의 강력한 네트워크.
판매 후 지원
클로징 후에도 지속적인 지원을 제공하여 질문이나 우려사항을 해결하고 만족도 보장.
판매자 클로징 비용 이해하기
잠재적 비용에 대해 알고 있으면 효과적으로 계획하는 데 도움이 됩니다. 다음은 뉴저지 부동산 거래에서 판매자가 직면할 수 있는 일반적인 비용입니다.
부동산 수수료 (일반적으로 판매가의 5-6%)
변호사 수수료 ($1,500 - $3,000)
부동산 양도세 (판매가에 따라 다름)
시 양도세 (해당되는 경우)
타이틀 보험 (구매자 보호용)
모기지 상환 및 관련 수수료
일할 계산된 재산세
HOA 수수료 (해당되는 경우)
인스펙션으로 인한 수리 크레딧
주택 보증 (구매자에게 제공되는 경우)
참고: 비용은 거래에 따라 다릅니다. 완전한 투명성을 보장하기 위해 초기 상담 시 모든 예상 비용에 대한 자세한 견적을 제공합니다.